Bruchwiesenstrasse, Darmstadt, Paulusviertel

2016

Exklusive Eigentumswohnungen

Am Rande des Darmstädter Paulusviertels in der Bruchwiesenstraße 1 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus. Die Rohbauarbeiten des Gebäudes stehen kurz vor der Fertigstellung.

Die stad[t]raum GmbH errichtet hier sieben Wohneinheiten: Zwei Wohnungen im Erdgeschoss („Gartengeschosswohnungen“), je zwei Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sowie eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus erhält eine Tiefgarage, in der sich die Stellplätze der Bewohner befinden. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss Räume für die einzelnen Wohnungsbesitzer zur Verfügung.

Die Wohnungen sind mit dem Aufzug selbstverständlich barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben ausgedehnte Gartenanteile, die Obergeschosswohnungen großzügige Balkone und das Penthouse eine umlaufende Dachterrasse mit dem Blick zur Rheinebene.

Der Bau erfolgt in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Kalksandstein. Den Abschluss bildet das metallverkleidete Dach in einem champagnerfarbenen Ton. Die Bauarbeiten sollen voraussichtlich im Frühjahr 2016 abgeschlossen sein.

Die Architekturleistung wird durch das renomierte Architekturbüro Netzwerkarchitekten erbracht.

„Wir schaffen hier neuen Wohnraum an einem Ort, der lange kulturell und gemeinschaftlich genutzt wurde. Die Lage am Südrand des Wolfskehl’schen Gartens mit seinem Spielplatz unter Bäumen bietet sich gerade für junge Familien besonders an“, so Peter Jöckel von stad[t]raum.

Die Wohnungen werden provisionsfrei vom Bauträger direkt verkauft. In Zeiten hoher Immobilienpreise spart der Kunde somit eine eventuelle Maklerprovision. Noch stehen vier Wohnungen zum Verkauf.

Das Paulusviertel entstand Ende des 19. Jahrhunderts nach einem Bebauungsplan von Friedrich Pützer zwischen Bessungen und dem Alten Friedhof. Der Name „Tintenviertel“ rührt her von Akademikern, Lehrern und höheren Beamten, die hier ihren Wohnsitz nahmen. Bis zum I. Weltkrieg errichteten Architekten wie Walbe oder Wickop markante Villen in eher traditionalistischer Weise, in den 20er Jahren kamen moderne Wohnbauten von Koban oder Grossmann im modernen, internationalen Stil hinzu.

Preisliste

#	Lage	Zi.	Wfl.			Preis
1	Erdgeschoss links	4	138,70 m²			verkauft
2	Erdgeschoss rechts	4	113,90 m²			verkauft
3	1. Obergeschoss links	4	138,65 m²			verkauft
4	1. Obergeschoss rechts	4	114,00 m²			verkauft
5	2. Obergeschoss links	4	138,55 m²			verkauft
6	2. Obergeschoss rechts	4	114,00 m²			verkauft
7	Penthouse	5	201,20 m²			verkauft

Balkon- und Terrassenflächen sind gemäß Wohnflächenverordnung mit 50% in die
Wohnflächenermittlung eingerechnet.

Stand: 09.05.2016